1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
東大阪市
25.9万円/㎡
前年比-3.3%
ロイヤルシャトー高井田
大阪府東大阪市高井田西五丁目
/ 高井田駅 徒歩9分
1992年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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7階 / 72.53㎡の場合
相場
2,682万円
37.0万円/㎡
1,688
2,351
3,013
3,676
AI査定結果
推定相場価格
2,682万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,013万円
32.4万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月30日
ロイヤルシャトー高井田
2,880万円（39.7万円/㎡）/ 7階 / 72.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 2,880万円 | 39.7万円 | 7階 | 72.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 41.1万円 | 7階 | 72.53㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 2,680万円 | 37.0万円 | 10階 | 72.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 30.1万円 | 7階 | 72.53㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/18 | 3,080万円 | 42.5万円 | 7階 | 72.53㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 41.8万円 | 11階 | 83.64㎡ | 3LD・K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | ロイヤルシャトー高井田 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅9分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 2,680万円 | 31.4万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランフェルティ高井田 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅7分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/05 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/20 | 小阪オリエントハウス 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 東大阪・長田パーク・ホームズ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅5分 | 1,979万円 | 30.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランドメゾン小阪 東大阪市下小阪一丁目 | 河内小阪駅5分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/16 | エスリード小阪 東大阪市下小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,750万円 | 39.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/21 | NOVA菱屋西 東大阪市菱屋西一丁目 | 長瀬駅8分 | 4,200万円 | 48.8万円 | 86.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/29 | ノバ菱屋西 東大阪市菱屋西一丁目 | 長瀬駅8分 | 4,200万円 | 48.8万円 | 86.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア 東大阪市横枕西 | 荒本駅4分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、東大阪市では3.3%下落しています。
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